国土资源部日前对外发布了新的修改的《工业项目建设用地掌控指标》。该《掌控指标》适当提升了工业用地管理制度门槛。

　　新的修改的《掌控指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占到比重、绿地率五项指标包含。其中规定，工业项目的建筑系数不应不高于30％。工业项目所须要行政办公及生活服务设施用地面积不得多达工业项目总用地面积的7％。不准在工业项目用地范围内修建成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施设施。

工业企业内部应以不得决定绿地。但因生产工艺等有特殊要求必须决定一定比例绿地的，绿地率不得多达20％。

　　国土资源部土地利用司有关负责人回应，新的修改的《掌控指标》工业项目建设用地投资强度标准普遍提高了15％，容积率掌控指标总体下调。工业用地管理制度门槛的适当提升。目的是要提升投资强度和土地利用强度，走节地高效的工业化道路，增进产业结构调整和产业升级。

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